第一三五五章 邀请收购北汽二厂

                        



book chapter list

    “9号2.95亿元！”
    华润置地开发部经理钟宏涛举起了号牌，公司已经测算，不超过3.2亿元，相当于每平地价不超过4320元，这块地三年后有投资价值。
    “12号3亿元！”
    京城万达地产公司市场开发部经理郭宇举起了号牌，公司已经测算，不超过3.33亿元，相当于每平地价不超过4500元，这块地三年后有投资价值。
    “5号3.15亿元！”
    Soho公司市场开发部经理刘家强举起了号牌。
    总裁潘石毅通过测算和对京城土地市场的预测，认为总价不超过3.4亿元，相当于每平地价不超过5000元，这块三年后有投资价值。
    “顺圆地产集团肯定能拿下这块土地。”
    黄光钦和黄光宇没有打算参加这块地的竞拍，他们和张志明来到现场感受一下拍卖气氛，从现场的竞拍活跃程度和成交价格来判断京城未来土地和房价走势。
    鹏润投资公司去年12月27日以3.5亿元的高价拍到通州R1999-001，地价就达到1900元，周围的新房最多只卖1800元，虽然有些冲动，但黄光宇没有后悔，规划在这块地上建设第一个大型住宅项目、鹏润家园，预感三年后，鹏润家园周围的房价能涨到3000元。
    拿到土地证后，黄光宇在通州注册成立了鹏润房地产开发股份有限责任公司（简称鹏润地产），作为鹏润投资公司100%控股的企业。
    黄光宇兼任鹏润地产的总经理，任命公司高管陈光楠担任鹏润地产的副总经理，负责鹏润花园工程项目的日常事务。
    黄光宇以这块地作为抵押，通过妻子的关系，从中国银行贷款2亿元，将鹏润花园工程项目交给大哥黄光钦的新恒基建筑公司建设。
    春节前，黄光宇和张志明忙得焦头乱额。
    永乐电器去年9月15日在沪海发起家电价格战（降价5%），8家永乐家电商场人满如患，但淘宝电器集团紧随其后在沪海降价5%，15家淘宝电器商场吸走了永乐电器商场的顾客，国美电器打着庆祝长宁国美电器商场开业的机会，也降价5%。
    长宁国美电器商场开业即使亏本赚吆喝，但沪海的顾客不买账，徐汇国美电器商场和虹口国美电器商场相继开业也没有取得应有的效果，要是平时，黄光宇还不担心，但货物没有大量周转，前期的货款陆续到期不能及时支付，竞拍鹏润家园土地时挪用了2亿元货款，到了年终，家电厂家销售领导纷纷上门要钱，国美电器公司的总经理张志明和副总经理陈宏峰也做不了主，黄光宇不得不亲自出面承诺，大年三十支付。
    
            
                        春节前一周，国美电器在京城、沪海和津门开展春节大促销活动，在前期降价5%的基础上再降价3%，打出全市最便宜家电的活动，亏本销售，一个便宜三个爱，吸引了不少顾客，销售火爆，虽然淘宝电器商场、永乐电器商场和大中电器没有跟进，但三家电器商场分别向京城、沪海和津门工商局举报，国美电器商场亏本销售，涉嫌违反不正当竞争法，扰乱市场，三地工商局已经受理，春节过后，国美电器商场违反不正当竞争法，责令改正，并分别罚款国美电器商场50万元、40万元、20万元。
    赔了夫人又折兵，但国美电器公司逃过一劫，黄光宇一想到二个月后还有1亿元货款又要到期，还有向大哥借的1亿元贷款还没有着落，头疼不已，开始后悔，不应该高价竞拍鹏润家园这块地，希望淘宝电器商场、大中商场和永乐电器商场春节过后，按照淡季价格销售，大家都有钱赚。
    春节过后，位于京城、津门和沪海的国美电器商场率先取消了春节大促销活动，恢复淡季销售价格；大中电器商场、永乐电器商场和淘宝电器商场也不约而同的取消了春节大促销活动，恢复淡季销售价格，但淘宝电器商场恢复的淡季销售价格比去年淡季低了2%左右。
    黄光宇和程晓明白，这是孙健对国美电器公司和永乐电器公司率先在京城、津门和沪海发动价格战的惩罚。
    章大中明白自己成了受害者。
    ------
    1999年12月26日，在苏宁电器成立10周岁前夕，位于金陵新街口18层的苏宁电器大厦盛大开业，苏宁电器从此由单一的空调业务转向综合电器。
    2000年初，张敬东在董事会上宣布：苏宁电器公司要用3到5年的时间，在全国各地成立1500家家电连锁店，实现年销售额达到300-500亿元的跨世纪连锁计划。
    家电业界震动。
    -------
    “11号3.2亿元！”
    喻学强毫不犹豫的举起了号牌。UU看书wｗwｕukanshet
    “8号3.25亿元！”
    中信地产跟进。
    华润置地放弃了！
    “12号3.3亿元！”
    
            
                        京城万达地产最后一搏。
    “5号3.35亿元！”
    潘石毅也知道这是最后的机会！
    “11号3.4亿元！”
    喻学强举起了号牌，面色平静。
    -----
    “多谢孙总鼎力支持，我代表京城企业工业控股集团郑重邀请朝阳新能源公司收购北汽二厂，收购价格可以面谈。”
    听到北汽二厂西侧老厂地块被顺圆地产（京城）集团以3.4元的高价拍到，总裁陈建明非常高兴，原计划最多拍出2亿元，凭空多出了1.4亿元的真金白银，可以更好的安置职工，破产的阻力就少的多，打电话给孙健，表示感谢的同时，邀请孙健收购北汽二厂。
    “承蒙陈总多次邀请，恭敬不如从命，我明天下午到京城，陈总，15日上午是否有时间？”
    事不过三，孙健明白再次推迟就会伤害同陈建明的友谊，也会在主管工业的郝副市长的心里留下不买账的印象，收购濒临p产的北汽二厂，安置好濒临下G的干部职工，就是对陈建明最大的支持，45岁的陈建明是华清大学机械专业的毕业生，专业对口，年富力强，父亲是前冶金部副部长，虽然已离休，但还能说上话，陈建明的前程远大。
    “孙总，我和郝副市长恭候孙总的到来。”
    压在心头的一块石头即将落地，陈建明非常高兴，内心感谢孙健。