第838章 房市崩盘（万更求订阅）

    前脚李东和王悦谈完，后脚电话又响了。

    看了一眼电话号码，李东接通笑道：“吴姐，咱们可是心有灵犀，我刚想着你，你电话就过来了。”

    吴亚君做人大气，性格爽朗。

    加上年纪比李东大了一倍，平时李东也喜欢和吴亚君开几句玩笑。

    这种玩笑不涉及男女之情，反而更让人放得开。

    电话中的吴亚君一听就啐道：“去你的！光会嘴上说，我邀请你来山城看看，你看都多久了，也没看你过来看看姐姐我。”

    “我要是不给你打电话，你主动给我打过电话吗？你小子现在有钱了，国内十大富豪，啧啧，了不起啊，姐姐高攀不上了。”

    李东干笑道：“吴姐这是打我脸呢，得，我认错。

    再说吴姐今年不也上榜了，80亿身家呢。

    我可是知道吴姐家底不止这么多，不像我什么都藏不住，当了一回出头鸟。”

    对面的吴亚君忍不住失笑，不过也没否认。

    做生意的，尤其是国内做生意的，除非有必要，一般都不太喜欢露富。

    吴亚君身家肯定不止表面上那么多，毕竟龙湖没上市，也很难统计出来。

    按照李东的估算，吴亚君身家差不多在百亿左右。

    都是有钱人，有钱人其实不太喜欢谈钱的事。

    简单打趣了一句，吴亚君就回归正题道：“9月份的学院课程版块你没去，这个月是最后一次，你也没去。

    不过毕业典礼，你最好还是去一下。

    都毕业了，大家一起聚聚。

    而且这次毕业之后，上一届的成员，以及中欧那边也会来人。

    都是业内前辈，互相认识一下，对以后也有些帮助。”

    吴亚君是长江商学院这一届CEO班级的班长，这些事她也挺上心的。

    毕业典礼，别人不去无所谓，李东不去，那可就失色不少。

    国内新晋十大富豪之一，又是最年轻的那位，名声显赫，有李东在，大家也有面子。

    李东一听便道：“去，肯定去。”

    这次可不仅仅是本班的同学，还有上一届的老总们。

    上一届牛人不少，阿里的老马，蒙牛的老牛，复星的老郭……

    尤其是郭广菖这边，复星7月份上市，名声大噪，老郭个人身家也达到了360亿。

    胡润榜排名的时候，李东和他并列第十。

    算起来，两人阴差阳错也算有点交集，多认识几个朋友没坏处。

    见李东答应了，吴亚君心情也不错，叮嘱道：“毕业典礼选择了圣诞之后，暂时定在12月28号，如果没有变故就是这个时间。

    要是有了变动，我到时候再通知你。”

    “麻烦吴姐了。”

    “跟我客气什么，对了，我这边你真不来看看？”

    李东苦笑道：“最近真走不开，事情多的不行。吴姐要是想见我，来江北，小弟保证让你宾至如归。”

    “这可是你说的，有空我还真想去看看。”

    吴亚君笑了一声，两人又聊了一会，约好了毕业典礼再见便挂断了电话。

    ……

    12月14号，许圣哲的50亿到账。

    李东这边也提前准备好了钱，不过资金过百亿，太过引人注目。

    李东找人处理了一下，将100亿资金分割成了数百个不同的账户，多的数亿，少的几百万资金。

    这样一来，关注度就小了许多。

    李东继续找了唐宽几人，这几人上次有过合作，信誉挺不错的。

    到现在为止，李东都没听过什么传闻，上次他在股市捞了二十多亿，很多人到现在都不知道李东的钱从哪来的。

    不过除了唐宽他们，许圣哲也找了另外一个机构。

    按照他的话来说，分散投资，更把稳一些，关注度也低。

    实际上李东知道他是不放心，毕竟这么多钱在这，他虽然想跟李东一起捞一笔，可也不会完全交给李东处理。

    要不然亏光了，他都不知道找谁诉苦去。

    唐宽的工作室和许圣哲找来的工作室互相之前并不认识对方，也不知道对方的存在。

    李东没提这些，实际上除了他们两家之外，李东还让沈茜找了另外两家。

    一家50亿操作资金还是太多了，分成四家，一家二十多亿，这样一来虽然还有点多，可也能接受。

    老规矩，这些人分别被李东和许圣哲监视了起来。

    曹峰和王杰也纷纷放下了手中的事务，一人一家，进入工作室当起了眼睛。

    大盘还在继续下跌，上证这边的大盘指数都快跌破5000点了，这时候李东他们选择做空股市，其他人也没太大的意外。

    实际上这么干的远不止李东他们，金融界很多人都在干。

    而且他们可不像李东这么保守，直接开足了马力进入期货市场。

    期货市场因为杠杆的原因，几亿资金就能撬动几十上百亿的资金变动，比起关注度，李东他们这边几乎没多少人在意。

    几十万亿的股市，哪天不是成千上万亿的资金进出，这时候多进来百亿资金，还不是一起进场的，关心的人真不多。

    ……

    12月20号，央行第六次加息！

    07年一年，加息六次，这时候各大集团只要不是傻子，都感受到了不寻常的气息。

    加上各大集团对国外的次贷危机也都有所关注，知道次贷危机已经影响到亚洲金融市场，一时间人心惶惶。

    而在前几天，美国、加拿大、欧洲、英国、瑞士五大央行宣布联手救市，也进一步加深了众人的恐惧心理。

    国内地产市场再次出现了动荡，原本已经停止涨幅的地产市场渐渐出现了下跌趋势。

    恐惧是会蔓延的，尽管金融危机还没进入国内。

    一些大地产商还能稳住，而一些小地产商却是稳不住了。

    银行贷款贷不下来，就算贷下来了，钱也不多，利息却高了不少。

    这时候谁不担心出现房地产泡沫，一旦房市真崩盘了，那大家都去跳楼好了。

    从进入12月开始，陆陆续续有地产商开始抛售套现。

    刚开始还是一些小地产商，到了12月下旬，连一些中等规模的地产商都开始选择抛售了。

    看到这种情况，大地产集团只能在心里骂娘。

    他们暂时不能动，一动麻烦就大了。

    可中小地产商抛售，原本就不稳定的房市很快便会遭受重创，到时候也会牵连他们。

    要是大家都能稳住，毕竟金融危机还没太大的影响，这时候只要稳住了，房市不会出现崩盘的。

    然而，这么多人，没人有能力掌控整个地产市场。

    中小地产商资本本来就不多，他们也不敢赌能稳下来。

    要是稳不下来，那岂不是自寻死路。

    最先稳不住的不是一二线城市，三四线城市的地产商反而更害怕。

    一二线城市，再怎么崩盘，还是有受众的。

    而三四线没有，真要崩盘了，那真得上天台才行。

    平川这边也受到了不小的影响，趁着龙华没动弹之前，不少中小地产商都开始抛售地皮和楼盘。

    年中时期，平川这边地价有的甚至高达千万以上一亩，百万以上只是寻常。

    然而等到了12月下旬，市面上抛售的地皮，普遍跌了10%左右。

    千万别小看这10%，一块地原本价值几十亿，一下子就跌了几个亿，这么多钱，已经足够无数人去跳楼了。

    地产公司本来干的就是以地养地的买卖，他们的本金可能就是这几个亿，甚至更少。

    一次就亏光了，甚至还欠了外债，真正能抗住的没几个。

    ……

    12月22号。

    吴胜男杀到了省委大院。

    一进门，吴胜男就面色沉重道：“李总，市面上又出现了一批地皮，价格还在跌。”

    李东笑道：“这不是早有预料的事吗？”

    “不是，这次挂出来的地皮，有些甚至是地铁线两边的地皮。”

    李东眉头一挑，这么快？

    之前市面上抛售的地皮，大多都是郊区的，或者是一些地段不太好的。

    现在连地铁线附近的地皮都有人拿出来抛售，显然是恐惧心理加重了。

    房市的影响比自己想象的更严重，来的也更快。

    不过李东也希望更快一点，快才能有钱赚。

    吴胜男说完，李东就道：“你继续关注下去，只要等地价跌幅超过15%，我们马上进场。”

    “好！”

    吴胜男心里虽然有些担心，不过她也不是按部就班的人。

    吴胜男明白，东宇能不能崛起，就看这次了。

    这次也许是危机，但也许也是个契机。

    按照她自己的判断，次贷危机对国内影响应该不会太严重，就算影响有些大，政府也不是吃素的，三五年之内必然会回到正轨。

    拿50亿博一次，三五年后之后本钱回来应该没问题的。

    可要是赢了，或者影响时间更短，那他们就赚大了。

    说完李东问道：“龙华那边怎么样了？”

    “暂时还没动静，而且龙华大部分投资都在新城那边，新城还没投入使用，那边的投资影响不大。不过之前他们接手了我们不少地皮，就看他们能不能坐得住了。

    要是龙华也开始退场，那平川的地产市场恐怕要彻底崩溃。”

    李东点了点头，接着又摇头道：“政府那边不会让龙华崩盘的，你等着看吧，一旦龙华稳不住，江北这边会救市的。”

    “我也是这么想的，不过不管如何，龙华现在是没有能力插手别的地盘了。”

    “那可不见得，许圣哲这小子主意多了，说不定就铤而走险，准备干笔大的。”

    李东笑了一声，这不是不可能。

    许圣哲连自己这边都敢投入50亿，显然李东的话他是彻底相信了。

    既然如此，那他为什么不敢再博一次？

    不过博归博，他现在手中本钱不多，要是一味指望政府会救援，那离死也不远了。

    龙华就算出手，也是小打小闹，影响不会太大。

    和吴胜男简单说了一会注意事项，进场时间，吴胜男很快便匆匆离去。

    而李东，也收拾起了行李。

    圣诞快到了，商学院那边的毕业典礼自己答应了要过去，赶在圣诞之前过去，顺便和秦雨涵一起过节。

    过完圣诞节，参加完毕业典礼，自己还得回江北参加集团元旦庆典，接下来自己有得忙。